Concrete aanleiding hiervoor is de recente commotie rondom de door het College van B en W gepresenteerde plannen om te komen tot (ver)nieuwbouw van het gemeentehuis. Kosten, die in eerste aanleg 4 miljoen euro bedroegen, lopen na een consultatieronde bij een aantal ongetwijfeld zeer deskundige externe adviseurs op tot ergens tussen de 17 miljoen en 31 miljoen.
En om de – kennelijke- voorkeur voor het allerduurste plan (nieuwbouw in de spoorzone ) te onderbouwen wordt gesmeten met cijfers over de jaarlijkse exploitatiekosten, waaronder de afschrijving.
Nieuwbouw wordt in 40 jaar afgeschreven, en verbouw in 20 jaar. En dan is nieuwbouw ineens goedkoper dan verbouw. Nu heeft Janneke een achtergrond in de financiële wereld, en ze weet daardoor ook dat je de afschrijvingstermijn van een goed gerenoveerd gebouw al heel snel op 25 jaar kunt zetten, of anders gezegd: dan is renovatie al snel goedkoper dan nieuwbouw. En zo is er op het rekenwerk vast nog wel wat meer aan te merken, maar goed.
Even terug
Waarom moet de gemeente zo nodig een nog goed gebouw volledig op de schop gooien om maar snel van het gas af te kunnen, terwijl we weten dat – helaas- fossiele brandstoffen nog minstens tot 2050, en waarschijnlijk langer, nodig zullen zijn, en waarbij het ook voor de gemeente nog maar zeer de vraag is of het stroomnet tegen 2028 ( ??? ) WEL op alle uitdagingen is berekend,
Wat mankeert er aan de huidige werkplekken voor de ambtenaren? Janneke heeft er wel eens enkele uurtjes doorgebracht en ze weet zeker dat die werkplekken de toets der kritiek zeker wel kunnen doorstaan.
Nog verder in het geheugen gravend: Janneke meent dat er bij de nieuwbouw van het huidige gemeentehuis sprake was van het toepassen van aardwarmtewisselaars, maar dat dat toen is afgeschoten vanwege het onvermogen van regelgevend Nederland om creatief te zijn. Is dat niet iets wat nu alsnog zou kunnen, om zodoende het gasverbruik te minimaliseren ?
Rondom het gemeentehuis kunnen best een paar kleine windmolens geplaatst worden (op de beide parkeerplaatsen ) Daar heeft niemand last van, toch ? En dan kunnen de ambtenaren gelijk het vooroordeel dat windmolens hinderlijke slagschaduw veroorzaken ontkrachten, of hebben ze nu al de hele dag de zonwering dicht ? Nou Janneke, dat is wel erg flauw…..
En dan dat referendum uit het verkiezingsprogramma van BB, dat de redactie van Hier in Salland wat plagerig suggereerde; Janneke is absoluut geen voorstander van een referendum, over welk onderwerp dan ook, maar in dit geval zou het wel aardig zijn, al was het maar om op tafel te krijgen wat eigenlijk iedereen al weet, namelijk dat vrijwel de hele bevolking van Raalte dit plan, zeker de duurdere varianten, maar onzinnig , nutteloos en overbodig vindt.
Om draagvlak te krijgen zal er heel wat meer gesproken moeten worden met diezelfde bevolking…… door de door ons gekozen raadsleden op de eerste plaats.
Janneke is zeer benieuwd waar het oorspronkelijke idee van opknappen van het gemeentehuis vandaan kwam, en wanneer en vooral door wie het “ontspoord” is geraakt.
Wethouder(s) , reageer eens openbaar, desnoods op de gemeentepagina in het Weekblad voor Salland, maar liefst hier, in Salland…, voordat er weer een heleboel duur advieswerk aan besteed wordt.
