RECTIFICATIE — 11 mei 2026
Na publicatie van dit stuk werd ik op Substack benaderd door Ben van den Berg, bestuurslid van CPO Boerhaar. Hij wees me erop dat de aannemer voor het Boerhaar-project geen geheim is: het is Bouwbedrijf Meijer uit Raalte. Dat staat in De Stentor van 9 april 2026, in een artikel van Regien Klein Hegeman. Ik had het kunnen weten. Ik heb het niet gezien. Roosdom Tijhuis is volgens het CPO-bestuur nooit in beeld geweest als aannemer voor dit project.
Dat betekent dat de centrale suggestie in dit stuk, dat de werkgever van CPO-voorzitter Koen Jansen mogelijk via een bouwclaim verbonden zou zijn aan dezelfde gemeentelijke aankoop feitelijk onjuist is. Daarvoor mijn excuses aan Koen Jansen, Ben van den Berg en het hele bestuur van CPO Boerhaar.
Wat in mijn ogen overeind blijft, is de observatie dat De Stentor de aannemer op 9 april openlijk noemt en dat het college twaalf dagen later (21 april) een raadsvoorstel opstelt waarin diezelfde aannemer niet bij naam wordt genoemd. Een raadslid dat alleen het raadsvoorstel leest, weet dus minder dan een lezer van de regionale krant. Dat is geen excuus voor mijn slordigheid. Maar het blijft een vraag aan het college: waarom staat de aannemer wel in de krant, en niet in het eigen stuk?
Het oorspronkelijke artikel laat ik staan, met deze rectificatie bovenaan en met de onjuiste passages doorgehaald. Dat is eerlijker dan ze stilletjes weghalen.
Les voor mij: krant lezen voor ik publiceer.
— De Sallandse Geus
Op de Boerhaar staat een schoolgebouw dat in januari 2027 leegkomt. Er staat een voormalige discotheek met een geluidscontour. Er staan 39 inwoners van CPO Boerhaar te wachten op een handtekening die hen al sinds 2025 wordt beloofd. En er ligt een raadsvoorstel voor 26 mei waarin de gemeente Olst-Wijhe aan de raad vraagt om € 1,1 miljoen krediet beschikbaar te stellen ((Klik hier): € 200.000 voorbereiding plus € 900.000 voor de strategische aankoop van Boerhaar 18/18a. Wethouder Wonen Marcel Blind (Gemeentebelangen) is portefeuillehouder. De ontwikkeling kent een verwacht tekort op de grondexploitatie van maximaal € 500.000. Drie dagen na het raadsbesluit, op 29 mei, wil het college een koop- en bouwclaimovereenkomst tekenen met de huidige eigenaar van Boerhaar 18/18a en met “een lokaal bekende aannemer.”
Die aannemer wordt nergens in het raadsvoorstel bij naam genoemd. [Wel in De Stentor van 9 april 2026: het is Bouwbedrijf Meijer uit Raalte. Maar het college heeft die naam niet in het eigen raadsvoorstel opgenomen.]
In het kort:
- De gemeente vraagt € 1,1 miljoen krediet voor woningbouw Boerhaar zonder de aannemer bij naam te noemen
- De aannemer heeft al een koopovereenkomst en al een samenwerkingsovereenkomst met CPO Boerhaar
- De koop- en bouwclaimovereenkomst wordt op 29 mei getekend, drie dagen na de raadsstemming
Een CPO-voorzitter die werkt bij Roosdom Tijhuis, dezelfde groep die Wengelerhoek doet- [Rectificatie 11 mei: aannemer is Bouwbedrijf Meijer uit Raalte. Stond op 9 april in De Stentor, niet in het raadsvoorstel zelf.]
- Roosdom Tijhuis bouwde eerder Noorder Koeslag in Wijhe en is nu ontwikkelaar van 135 woningen Wengelerhoek
- Het raadsvoorstel telt “circa 30 leden” CPO. De voorzitter telt er publiekelijk 39
- Boerhaar wachtte tien jaar op een nieuwe woning. Nu mag het in drie dagen rond zijn
Wil je weten hoe dit kon? Lees verder.
Wat hier wel goed is
Maar eerlijk is niet hetzelfde als volledig.
De voorzitter en zijn werkgever
Koen Jansen werkt bij Roosdom Tijhuis.
Dat is geen geheim. Het staat op zijn LinkedIn-profiel. En het is geen verwijt. Een professional die zijn vakkennis inzet voor zijn eigen dorp, is in CPO-verband juist welkom. Wat een verwijt zou kúnnen worden, hangt af van twee vragen die het raadsvoorstel niet beantwoordt.
Eén: is de “lokaal bekende aannemer” in het raadsvoorstel onderdeel van de Roosdom Tijhuis-groep? Roosdom Tijhuis bouwde Noorder Koeslag in Wijhe (uitverkocht 2020). Roosdom Tijhuis ontwikkelt nu 135 woningen in Wengelerhoek, met dezelfde wethouder. Roosdom Tijhuis is in Olst-Wijhe alles behalve een buitenstaander. Maar het kán ook een andere lokale partij zijn. Trebbe. Salverda. Iemand uit Salland die de Geus niet kent. Dit weten wij niet. Het raadsvoorstel zegt het niet.
Twee: indien wél, is dat aan het college gemeld, hoe is dat afgewogen, en is de raad daarover geïnformeerd? Want dan ligt er een dossier waarin dezelfde groep aan twee kanten van de tafel zit. Aan de inkoopkant via de werkgever van de CPO-voorzitter. Aan de bouwkant via de bouwclaim. Met een gemeente die € 900.000 betaalt om grond aan te kopen die vervolgens via een uitgifte richting CPO-leden bij dezelfde groep belandt voor de bouwopdracht.
Het kan toeval zijn. Het kan ook geen toeval zijn. Een raadslid dat op 26 mei stemt, hoort dit te weten.
(Deze sectie is op 11 mei 2026 ingetrokken. Zie de rectificatie bovenaan dit stuk. De aannemer voor het Boerhaar-project is Bouwbedrijf Meijer uit Raalte, zoals De Stentor op 9 april 2026 publiceerde. Roosdom Tijhuis is volgens het CPO-bestuur nooit in beeld geweest. De suggestie van een mogelijke verbinding via de werkgever van Koen Jansen was onjuist en daarvoor bied ik mijn excuses aan).
29 mei: drie dagen later
Hier staat eigenlijk: de raad besluit op 26 mei. Het college tekent op 29 mei. Daartussenin zit geen ruimte voor een amendement. Geen ruimte voor een motie waarvan het college nog iets moet doen. Geen ruimte voor herziening van de voorwaarden. De raad mag groen licht geven of niet. De vorm van de overeenkomst, het bedrag, de partijen, de bouwclaim, dat ligt allemaal vast voordat de raad er nog iets over kan zeggen.
Waarom 29 mei? Dat staat nergens. Vermoedelijk loopt op die datum een ontbindende voorwaarde af in de koopovereenkomst tussen de aannemer en de eigenaar van Boerhaar 18/18a. Maar het college legt dat niet uit. De raad krijgt de datum. Niet de reden.
Het verhaal achter de getallen
En het tekort van € 500.000? Dat wordt opgevangen door, ik citeer: “geprobeerd dit risico te voorkomen dan wel zoveel mogelijk te beperken door het verwerven van subsidies.” Welke subsidies. Met welke kans van slagen. Voor welk bedrag. Het staat er niet. “Geprobeerd” en “zoveel mogelijk” doen hier het werk dat een sluitende paragraaf had moeten doen.
Wat de inwoner ervan merkt
Voor de inwoner van Welsum, Boskamp, Den Nul of Wesepe betekent dit dat 1,1 miljoen euro gemeenschapsgeld wordt vastgelegd voor één kern, op basis van een privaatrechtelijke deal die elders al is gesloten, met een tekortrisico van een half miljoen, met een aannemer die anoniem blijft. Of dat goed of slecht is, is geen ideologische vraag. Het is een vraag van transparantie. En transparantie is geen ideologie. Het is een democratisch minimum.
Hoe het wel kan
Olst-Wijhe kan dat ook. De koopovereenkomst, de samenwerkingsovereenkomst, de getekende intentieovereenkomst met Mijnplein, de namen van de partijen, de financiële onderbouwing van het tekort van € 500.000, de subsidie-paragraaf met cijfers in plaats van werkwoorden. Dat hoeft niet pas op 26 mei. Dat kan vandaag.
Wat de raad nu moet doen
1. Wie is de aannemer in het raadsvoorstel? Naam, KvK-nummer, moedermaatschappij. Is deze partij onderdeel van een groep die andere lopende of afgeronde gemeentelijke woningbouwprojecten in Olst-Wijhe uitvoert?
1. Nieuw geformuleerd: Waarom staat de naam van de aannemer (Bouwbedrijf Meijer uit Raalte) wel in De Stentor van 9 april, maar niet in het raadsvoorstel van 21 april? Welk informatieprincipe hanteert het college bij het benoemen van private contractpartijen in raadsstukken?
Twee. Is er een arbeids-, eigendoms- of bestuursrelatie tussen het bestuur van CPO Boerhaar en de groep waartoe de aannemer behoort? Zo ja: is dat aan het college gemeld, hoe is dat afgewogen, en waarom is de raad hier niet over geïnformeerd? [Vraag ingetrokken — was gebaseerd op de onjuiste hypothese.]
Drie. Wat dwingt het college om de overeenkomst vóór 29 mei te tekenen en welke bewegingsruimte houdt de raad als die datum drie dagen na het raadsbesluit ligt?
Geen retorische vragen. Concrete vragen die een feitelijk antwoord vereisen. De raad heeft op 8 december Wengelerhoek door gewuifd zonder het hele verhaal. Op 11 mei kreeg ze in de inbox wat ze had moeten hebben. Op 26 mei kan ze laten zien dat ze geleerd heeft.
De aannemer zonder naam. De CPO-voorzitter die werkt voor de groep die Wengelerhoek doet. De wethouder die in twaalf jaar twee grote dossiers onder zich had en bij allebei de regie verloor. En een raad die op 26 mei mag stemmen over € 1,1 miljoen voor een aannemer wiens naam wel in De Stentor staat, maar niet in het eigen raadsvoorstel.
In Boerhaar telt de kern. Volgens het verkiezingsprogramma. In Boerhaar telt nu vooral de klok. Drie dagen na de stemming.
Tenzij iemand op 26 mei eindelijk vraagt: waarom moet een raadslid De Stentor lezen om te weten met wie de gemeente in zee gaat?
