Uit de vele reacties die Opinie in Salland kreeg op haar artikelen over Tiny Houses en Knarrenhoven blijkt veel belangstelling voor nieuwe woonvormen. Velen zullen het interessant vinden informatie te kunnen vinden over het samenwerkingsverband Ruimte voor Collectief Wonen , dat alle gemeenten en vastgoedontwikkelaars wil overtuigen van het belang van nieuwe woonvormen en het scheppen van mogelijkheden daartoe.
Door Kees Huls
Doelstelling
Deze organisatie heeft eind juni een manifest aan alle gemeenten gestuurd om hen te bewegen om de regelbrij met betrekking tot wonen en nieuwe woonvormen doorzichtiger te maken. U vindt dit manifest hier. Via deze site kunt u dit manifest ook ondertekenen. Dit manifest wordt ook ondersteund door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) In totaal hebben zich 200 organisaties bij dit initiatief aangesloten.
Salland
Zoals bekend is de woningsituatie op dit moment zwaar overspannen, waardoor starters op de woningmarkt vrijwel niet meer aan bod komen en senioren die hun grote huis willen verruilen voor iets kleiners met passende faciliteiten hebben ook weinig mogelijkheden.
In Heino speelt een Tiny Houses project aan de Twentseweg bij het Overijssels Kanaal en is er grote belangstelling om van de gesloten Pauluskerk in Raalte een Knarrenhof te maken, een unieke woonvorm voor senioren. In Wijhe zijn er vage plannen voor Tiny Houses in de buurt van de Aardenhuizen.
Veel jongeren zien het helemaal zitten om over een (enigszins) mobiel Tiny House te beschikken, dat hen in staat stelt gemakkelijk te gaan studeren, stagelopen, banen zonder vaste arbeidsovereenkomst te accepteren en te gaan samenwonen.
Ouderen zoeken aan hun leeftijd aangepaste woningen, waar zij hun volledige vrijheid kunnen behouden maar wel de mogelijkheden hebben tot contacten met anderen en het desgewenst delen van allerlei zaken, zoals bijvoorbeeld horecavoorzieningen, boormachines, was- en droogmachines en auto’s.
Voordelen
Jongeren zullen gemakkelijker kunnen gaan studeren, stagelopen of eerste banen aannemen, niet gehinderd door problemen met niet beschikbare kamers of huizen.
Ouderen zullen vaak grotere huur- of koopwoningen verlaten die dan weer beschikbaar komen voor de overspannen markt.
Boeren die hun bedrijf stoppen of inkrimpen kunnen hun grond nog wat rendabel maken door Tiny Houses toe te mogen laten. Ook een goede remedie tegen leegloop van het buitengebied.
Gemeenten kunnen met nog braakliggende industrie- of andere gronden tijdelijk rendement maken, omdat voor Tiny Houses pachtperiodes van maximaal 5 jaar gehanteerd worden.
Obstakels
Er is nu zeer starre regelgeving op het gebied van pachtwetgeving en vaak belemmert wetgeving die eigenlijk bedoeld is voor omvangrijke woningen of bijgebouwen de plaatsing van Tiny Houses. Dit moet veel eenvoudiger worden.
Voor Knarrenhoven, die bij voorkeur bij stads-, dorps- of wijkcentra gesitueerd worden zouden de gemeenten alert moeten zijn om op vrijkomende bouwpercelen voorkeursrecht te vestigen, zodat commerciële projectontwikkelaars buiten de deur gehouden worden.
Zelf actief lobbyist worden
Op 16 maart 2022 zijn er weer gemeenteraadsverkiezingen. Een belangrijk moment om het beleid de komende jaren te kunnen beïnvloeden. 16 maart lijkt nog ver weg maar wil je invloed? Dan moet je nu aan de slag. Daarom organiseert LSA Bewoners komende zomer, samen met Lobbylokaal, werksessies zodat je kan werken aan jouw eigen bewonersagenda en een echte bewonerslobbyist wordt. Klik hier voor info.
Eerdere artikelen op Opinie in Salland over Tiny Houses en Knarrenhoven.
