Na behoorlijke druk op het college van B&W Raalte door Egbert den Daas, fractievoorzitter van Lokaal Alternatief, werd een tipje opgelicht over de herontwikkelingsplannnen van Tuincentrum Van der Vechte te Heino. Dit is een kwetsbaar typisch Sallands landschap, middenin landgoed Het Rozendael, begrensd door de Rozendaelseweg, Bendijksweg en de Stationsweg te Heino. Dicht tegen het dorp maar toch helemaal buiten,
Plannen zullen worden ontwikkeld in nauwe samenwerking
Het college geeft aan dat het kennisgenomen heeft van de conceptplannen voor de ontwikkeling van het genoemde tuincentrum en pas een standpunt zal gaan innemen nadat de omwonenden hierop hebben kunnen reageren. De initiatiefnemer zal in gesprek dienen te gaan met de omwonenden en het resultaat daarvan zal door het college meegewogen worden in de uiteindelijke besluitvorming. Heel belangrijk is dat al in het voortraject omwonenden worden meegenomen en dan invloed kunnen uitoefenen op de plannen. Dit om formele bezwaarprocedures te voorkomen. Zaak is wel dat de omwonenden zich serieus genomen voelen, zowel door het college als door de betrokken ontwikkelaars. Anders zal er sprake zijn van een wassen neus en zal dit als een boemerang werken op het draagvlak van omwonenden. Hierbij verwijst Den Daas naar de ongelukkige situatie betreffende het draagvlak bij de ontwikkeling van het zonnepark Kanaaldijk-Zuid in Heino, waar de omwonenden door de ontwikkelaar niet serieus genomen werden. Normaal gesproken wordt er een zaaltje gehuurd en worden omwonenden uitgenodigd voor een toelichting en een dialoog over de plannen. Hiervan wordt verslag gedaan en het college kan hier kennis van nemen en daar rekening mee houden. De initiatiefnemer werkt binnenkort een plan van aanpak uit voor de communicatie met de buurt met inachtneming van de Coronamaatregelen. Dit roept bij de fractievoorzitter de volgende vragen op, die hij voorlegt aan het college van B&W:
- Hoe gaat dit gebeuren?
- Wie worden er uitgenodigd?
- Wanneer vindt dit plaats?
- Hoe komt het college te weten wat de omwonenden naar voren gebracht hebben?
Dringend advies aan het college
Den Daas hoopt en verwacht dat de kring van omwonenden niet te beperkt genomen zal worden. Het betreft immers een fraaie en kwetsbare plek in het buitengebied waar vele inwoners al van verre afstand zicht hebben op de daar te realiseren plannen. Veel bewoners van de Stationsweg en de Bendijksweg hebben al bezorgde vragen hieromtrent gesteld.