De coalitie van Olst-Wijhe trok de stekker uit nieuwbouwplannen voor Noordmanshoek en daarmee trok de politiek ook de stekker uit eventueel enthousiaste burgerinitiatieven. Daar kun je in Olst-Wijhe beter maar niet aan beginnen.
Volksvertegenwoordigers blijken anders te denken dan het volk. Maar hoe ze denken? Ten aanzien van de Noordmanshoek heeft de oppositie geen idee, want de coalitie én het college spelen stommetje. Ze geven geen antwoorden op vragen. Daarom zijn die nu formeel gesteld. Dan moete ze wel, zegt PvdA-er André Smit.
Noordmanshoek kwam negen jaar geleden van de grond. November vorig jaar trok het college de stekker er uit. Waarom? PvdA, D66 en GroenLinks kregen tot op heden geen antwoord. Niet van het college. Niet van VVD, Gemeentebelangen, CDA en PartijvdSport. Ook niet toen de raad op 22 april besloot de stekker officieel uit te trekken.
HierinSalland kaartte het thema aan in haar talkshow Watvinnie.
Interessant, ik volg deze casus ook, heb een achtergrond als concerncontroller en onderzoeker bij diverse gemeenten. momenteel volg ik land van Ons Actief. Ik hoor dat grondverkoop aan LvO is overwogen maar niet geeffectueerd. Vermoedelijk vanwege Didam arrest en woningen, want Land van Ons koopt in principe geen opstallen tenzij het boerderijen zijn, maar dan ook bij uitzondering. Hoe dit ook zij: In het feitenrelaas staat te lezen dat het college een (concept) grondexploitatie heeft opgesteld. Vermoedelijk kwam daaruit een winstverwachting, immers in 2010 was de grond van bedrijventerrein naar agrarische bestemming (ca 6 euro m2) afgewaardeerd en ja als je dan een woonwijkje projecteert dan komt daar een mooi getal uit. Als ik naar de raad kijk is de VVD daar helder over, die wil dat ook gewoon. College en overige steunende partijen in de raad zouden ook die helderheid moeten geven; waar is het ze nou echt om te doen. Een burgerinititatief zo lang aan het lijntje houden komt niet erg bestuurskrachtig en geloofwaardig over.
Als in juni 23 was duidelijk wat college wilde (zie memo bij feitenrelaas):
Laat een taxatierapport opstellen naar de marktwaarde van de gronden bij realisatie van het
door de stichting NMH beoogde plan. Daarbij wordt de taxatie ook voorzien van een tweetal
adviezen over de marktwaarde, namelijk in de huidige staat (agrarische bestemming) en in het
geval een meer reguliere woonwijk zou worden ontwikkeld met bijvoorbeeld ca. 150
woningen. Deze rapporten worden op voorhand niet gedeeld met de stichting NMH, maar zijn
in eerste instantie intern en richtinggevend voor de gemeente zelf.
Richtinggevende rapporten…
Ik denk dat deze periode cruciaal is geweest. Is daar destijds op doorgevraagd?
Dag Frank, ik kom graag met je in contact. T.schuiling@outlook.com. Gr Toon Schuiling