De gemeente Raalte maakte plannen voor rijksmonument Cultuurboerderij Strunk (bouwjaar 1796) om deze te transformeren in een soort dorpshuis voor sociale activiteiten, verenigingen enzovoort. Zowel de gebouwen als het perceel beperken de mogelijkheden: de binnenzijde moet behoorlijk aangepakt worden en er is weinig parkeerruimte. Het financieel rondbreien van deze opzet bleek moeizaam, waarop besloten werd onderzoeksbureau HEMM uit Zwolle in te schakelen. Uit hun onderzoek kwamen diverse opties naar voren, waarvan verkoop de verstandigste lijkt. De keuze zal nu door de gemeenteraad moeten geschieden.
Voorgeschiedenis
Boerderij Strunk leed de laatste jaren een kwijnend bestaan en om de functie van dit monument weer nieuw leven in te blazen besloot de raad € 700.000 te reserveren en een projectgroep aan te stellen om de invulling met gebruikers te verzorgen. Deze projectgroep moest ook de financiering van nog eens een half miljoen realiseren via subsidies e.d. Na enige tijd kwam de groep tot de conclusie dat een verantwoorde exploitatie niet mogelijk zou zijn.
Ophef
De ontstane situatie leidde tot politieke onrust in Raalte, vooral doordat er onterecht een beeld ontstond dat de ingeplande 7 ton door het toilet gespoeld werd. Dit bedrag was echter niet uitgegeven, maar alleen maar gereserveerd. Al dit gekrakeel leidde toen wel tot een motie van wantrouwen tegen de verantwoordelijk wethouder, die verder geen consequenties had omdat deze alleen door de oppositiepartijen ondersteund werd. Er werd vervolgens besloten onderzoeksbureau HEMM te belasten met een studie over de mogelijkheden.
Onderzoeksresultaat
HEMM concludeert dat een transformatie tot multifunctioneel centrum een investering van minimaal € 1,6 miljoen zou vergen en een aanzienlijk financieel risico zou opleveren bij de exploitatie met verschillende huurders.
De alternatieven die onderzocht werden:
- Oudheidkamer: Deze zou passen binnen het cultuurbeleid van de gemeente. Eerder was deze kamer hier al gevestigd, maar er lijkt te weinig publieksbelangstelling voor een dergelijk museum te zijn. Ook zou de gemeente dan jaarlijks nog €30.000 moeten subsidiëren.
- Dagbesteding: Lijkt moeilijk haalbaar omdat er op dit gebied al veel plaatselijk aanbod is.
- Woonfunctie: Dit is op zich zeker een haalbare zaak, mits een koper bereid is nog fors te investeren in inpandige aanpassingen. De huidige situatie op de woningmarkt is zeker een pré.
- Commerciële functie: Hoewel dicht bij het centrum gelegen is het maar de vraag of het object interessant is voor commerciële partijen. Het is geen zichtlocatie en door de monumentstatus mag er niets aan de buitenzijde gewijzigd worden. En ook noodzakelijke inpandige aanpassingen en gebrek aan parkeerruimte maken het niet echt aantrekkelijk.
Besluitvorming
Na bestudering van dit rapport zal de gemeenteraad zich moeten buigen over de verder te ondernemen stappen met betrekking tot dit monument.
